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美高梅网站手机版-汇证:港楼走势向好但地产股价弱 看好三只地产股

2020-01-09 10:22:39

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美高梅网站手机版,汇丰证券发表报告称,目前香港楼市气氛由启德地王创新高所推动,最近推出的新盘销售强劲,新世界(00017)推出的北角“柏蔚山”售出237伙,占推出总数96%,带来收入58亿元。而嘉华国际(00173)也推出白石角“嘉熙”,惜售238个单位,套现20亿元,集团目标6月要出售所有1122单位。

另外,恒地(00012)也计划推出514个新盘单位,而新地(00016)元朗“PARK YOHO”推出538伙及大埔“ST Martin”售804伙。

汇证表示,今年至今楼价升10%,去年全年楼价升14%,成交量趋势与去年相若,5月份二手楼成交量同比上升8%,按月升6%,今年至今,每月平均成交量为4000个单位,高过去年平均,而目前一手楼销售占首5个月住宅销售金额34%,去年为45%,估计比重会逐步提升。

该行称,香港楼市实际楼价及成交量均有改善,而地产股走势相对楼市则表现疲弱,带来投资机会,较偏好股份为新世界、新地、及长实(01113)均为“买入”评级。

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